BIM - 働き方

Building Information Modelling / Management

BIMはソフトウェアではありません。「それは働き方です。」

Building Information Modeling（BIM）は、しばしば専用のソフトウェアと同一視されますが、それ以上の意味を持ちます。BIMは、建設プロジェクトの計画、実行、管理の包括的な手法を表しています。その中心にあるのは、デジタルモデルに基づくすべての関係者のネットワーク化された協力です。これにより、建物のライフサイクル全体を通じて、透明性の高いプロセス、高い効率性、より良い結果が生まれます。

BIM：データ駆動型建設プロジェクトのためのインテリジェントな基盤

単なるモデルではありません：BIMは、インテリジェントモデルに基づく未来志向のデジタルワークフローですが、集中データとその高品質に焦点を当てています。
成功のためのデジタルな中心：BIMは中央データプラットフォームとして機能し、すべてのプロジェクト関係者の透明性のあるコミュニケーションとコラボレーションを促進します。
ライフサイクル全体のネットワーク化された情報：BIMは、物理的特性から機能的特徴、コスト、スケジュールに至るまで、すべての関連データを収集、管理、リンクし、ライフサイクル全体にわたって建物をサポートします。
鍵となる透明性とデータ品質：BIMは、明確で追跡可能な情報と高いデータ品質を保証し、情報損失を最小限に抑え、コストを最適化し、建設品質を持続的に向上させます。
インテリジェントデータによる効率向上：BIMは有効なデータを使用することでワークフローを最適化、エラーを削減、プロセスを加速します。これにより、より効率的な計画、スムーズな実行、最適化された建物管理が実現します。

データに基づく持続可能性の計画：BIMの正確なデータを活用して建物のパフォーマンスを早期に分析し、持続可能な建設プロジェクトと効率的な運営を実現します。
データインテリジェンスによる競争優位性：BIMの革新的な力を活用して効率を高め、コラボレーションを改善し、建設業界におけるデータ駆動型で未来志向のパートナーとしての地位を確立します。
確かなデータによる最大限の付加価値：BIMは、建物関連のすべての情報のデジタル管理を最適化し、信頼できるデータに基づく意思決定の改善を通じて、発注者、経済、およびすべてのプロジェクト関係者に大きな付加価値を提供します。
市場での地位の強化：BIMによる高品質なデータのインテリジェントな利用と交換は、より生産的な働き方を可能にし、国内外での競争力を強化します。

BIMメソッドの目的

BIMは、「Single Source of Truth」と呼ばれる一元化されたデジタル情報源を確立することにより、建設業界のコラボレーションに革命をもたらします。

すべてのプロジェクト関係者がこの共通のデータベースに透明にアクセスする、ネットワーク化された働き方を想像してみてください。この革新的な手法の目的は、明確なデータ構造、オープンなコミュニケーション、およびシームレスなデジタルプロセスのおかげで、建物の計画、実行、および後の運用を根本的に効率化し、簡素化し、将来にわたって保証することです。「Single Source of Truth」は情報サイロを排除し、スムーズなコラボレーションを促進し、すべてのプロジェクト段階で情報に基づいた意思決定を行うための信頼できる基盤を形成します。

プラットフォーム = 共通データ環境 = Single Source of Truth

データは共通データ環境でどのように統合されますか？

要求仕様書および機能仕様書で定義された標準内で、すべてのプロジェクト関係者にコミュニケーションを取り、情報を交換できる情報スペースが提供されます。

ドイツでは、このプロセスはとりわけVDI 2552によって規制されています。CDEは、承認されたすべてのアクターがいつでも、透明かつ効率的で追跡可能な形で、最新の、一貫した、検証済みのデータにアクセスできることを保証します。

CDE = Common Data Environment

= 参加するすべてのアクターの共通データ環境

ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の投資対効果（ROI）は、建設業界におけるこの技術の普及と導入において極めて重要な要素です。ROIは、企業がBIMを活用することで得られる効率性と経済的メリットを反映するものです。

BIMの投資対効果（ROI）に影響を与える主な要素は以下のとおりです。

1. コスト削減：

計画エラーの削減：
- BIMは、計画プロセスにおける干渉や不整合の早期発見を可能にし、それにより建設現場での高額な手直しや追加工事を回避します。
コスト管理の改善：
- 正確な数量計算とコスト見積もりにより、予算をより適切に遵守できます。
より効率的な建設実行：
- 詳細な3D視覚化と建設プロセスのシミュレーションにより、建設現場での調整とロジスティクスが最適化されます。

2. 時間の節約：

計画プロセスの加速：
- BIMは多くの手動タスクを自動化し、より高速なデータ処理を可能にします。
建設期間の短縮：
- 調整の改善と手直しの減少により、プロジェクトをより早く完了することができます。
ワークフローの最適化：
- 迅速なデータ転送と一元化されたデータベースにより、スムーズなプロセスと重要な作業のための時間を確保する基盤が構築されます。

3. 品質の向上：

より高い計画品質：
- BIMはより詳細で正確な計画を可能にします。
建設品質の向上：
- 計画エラーの早期発見と最適化された調整により、建設の品質が向上します。
より優れた文書化：
- すべてのデータはCDEに一元的に保存されます。その結果、従来のプロセスのようにデータが「失われる」ことはありません。

4. 効率の向上：

コミュニケーションとコラボレーションの向上：
- BIMは、すべてのプロジェクト関係者間の情報交換とコラボレーションを促進します。
リソースの最適化：
- エラーの早期発見により計画の労力が最小限に抑えられ、人的リソースをより的を絞って持続可能な形で活用できます。

5. 高いROIのための重要な要因：

早期の導入：
- BIMが計画プロセスに早く統合されるほど、そのメリットは大きくなります。
トレーニングと継続的な教育：
- 従業員へのしっかりとしたトレーニングは、BIMを成功させるために不可欠です。
プロセスの標準化：
- 明確なガイドラインと標準により、BIMの統一された効率的な使用が保証されます。